房子是老百姓的命根子,这种说法一点也不为过,现在天津和全国的其它地方一样,房子价格已经涨的没边了,三年前11万买的房子,第二年07年初变成了22万,08年又变成了44万,全国都都在高喊房子降价了,但在天津,当地人没有看到.到底是什么使房价高居不下呢?

太多道理也不清楚,但有几个因素,多少与我生活的的城市的高房价有点关系

1、国家的经济导向，一个国家的经济发展可以有三种方式，第一种是资源导向型，即主要依靠自然优势，依靠大量能源的浪费与消耗，来带动经济的发展，这种提高主要是量上的，如以前只有一家煤厂，后来又建了一家，产量翻倍，这是一种

第二种是资金导向型，当一个国家发展到一定程度，第一种方式已经不能继续促进经济发展，资源的稀缺的，此时国家依靠大量的资金投入，刺激消费，提升物价，我国的房地产就是这样，依靠房地产价格的提升，快速带动相关产业发展

第三种是效率导向型，主要是提高效率，提高劳动生产率与技术水平。

从历史来看，各国的轨迹基本都是以下的规律。

2、城市改造。天津市从2000年开始就不停的拆迁，经济适用房只面向拆迁户，但是拆的快建的慢，实际也不是真慢，关键是人们的需求刚性，原先住50平，现在就要100，这样又增加了供需矛盾。

3、沾了滨海新区的光，滨海新区吸引了世界的眼球，吸引了就业大军在天津安家落户，企业在天津安家，这些都带动了地产业的发展。

人大会召开了，本来有许多人还抱着房价会降的梦想，持币待购的观望者很多，也确实给地产商造成了空前的压力，但是会开了，对于物价的说法是“抑制物价过快上涨”，而不是“打击投机上涨”，政府的态度已经很清楚了，这几天去了一下房屋中介，他们又开始乐的合不垄嘴了，

几家欢喜几家愁，市场就是这样，房价当然也不能例外。